マンションの管理を感じ取ろう！
皆様、こんにちは。いろいろな意味で「マンション」に関する話題に事欠かない最近ですが、皆様が特に中古と呼ばれる「マンション」を買おうとするときの確認すべきポイントを続けてお話してまいりましょう。
まず、おさらいを含めて「マンションの管理を感じること」についてもう少し詳しく見ておきましょう。前回は、とにかく「マンション」の中を歩きま しょう、そして、管理の現実を見て感じましょうとお話しました。例えば、ごみ置き場や自転車置き場の状態、エレべーターの中のいたずら書きの有無、植栽が 枯れていないか、掲示板の掲示物の貼られている状態はどうかなどなどでした。マンションによっては、見ただけで感動するくらい整然としているところと、お 世辞にも良いとは言えないところとがあります。もちろん、購入するなら絶対に「感動するマンション」がお奨めです。
ところで、見てください、感じてくださいとお話した部分のことを指して「共用部分」と言います。多くの皆様は既にご存知のことばでしたね。そのマン
ションにお住まいの方たちが全員で、使い易くて、いつも綺麗な状態にしておくべき場所のことでした。この「共用部分」というところは、そのマンションの顔
です。そこにお住まいの方たちの普段の生活がしっかりと映し出されているところです。「マンション」によっては、管理員さんや清掃担当の方たちが清掃のお
仕事をしていますが、「共用部分」が綺麗になっているということはこの管理員さんたちのお仕事の結果だけでできるものではありません。大げさに言えば、そ
のマンションに住む人たちの日常の姿そのままなのですから、いくら毎日清掃しても、直ぐに汚れてしまって、そしてそのことに意を払わない、つまり気になら
ない居住者が多い「マンション」は、押しなべて管理の程度も低いと言えるのです。管理の程度が低いということは、将来がとっても不安な「マンション」だと
いうことになります。
歩いて、見て、ご自分で管理を感じることの大切さがお判りいただけましたでしょうか。
