申し込みから契約に至るまでの心得（後編）
【売買契約書にサインする】
買主に対する重要事項の説明が終わると、いよいよ契約に移ります。売主、買主に対し不動産業者が契約書を読み上げ、契約の当事者双方が内容を確認していきます。契約を締結するにあたり、両者にとって大切な事柄が記載されていますので、買主としては、物件につい...
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買主に対する重要事項の説明が終わると、いよいよ契約に移ります。売主、買主に対し不動産業者が契約書を読み上げ、契約の当事者双方が内容を確認していきます。契約を締結するにあたり、両者にとって大切な事柄が記載されていますので、買主としては、物件につい...
申し込みから契約に至るまでの心得（前編）
申込書を記入する
この物件に決めようと気持ちが固まったら、「不動産購入申込書」（買付け証明と呼ばれることもあります）に、価格や引渡し日のほか、手付金の額、融資の予定額など契約に必要な内容を記入します。これが提出されたら、売主の側も購入の意思表示があったものとして受け止め、必要書類を揃えるなどの契約に向けた行動を始めることになります。とりあえず申し込んでおいてあとから撤回すればいいという軽い気持ちで記入しては、売主に迷惑がかかることにもなりますので、記入は慎重にならなければなりません。...
不動産業者が仲介に入る場合の心得
不動産業者が仲介の立場で関わる場合、皆さんの担当となった営業マンは何をしてくれるのでしょうか。
買主である皆さんの希望を聞いて、物件の候補を探してくれるとともに、売主に対し、価格や条件の交渉をするという重要な役割を担っています。...
不動産業者が売主の場合の心得
マイホームを探す場合、インターネットの不動産検索サイトで探してそこに登場する不動産業者に連絡する人もいるでしょうし、近くの不動産 業者に依頼する人もいるでしょう。いずれにしても、その時からの不動産業者との長いお付き合いが始まります。さて、今皆さんが問い合わせをしている不動産 業者は、どんな立場で今回の売買に関係してくるのか把握していますか？
不動産業者の種類
不動産の購入の場面での不動産業者の関わり方にはいくつかあります。売り出している不動産を所有している「売主」の立場...
